七月房产投资创新高！房价调控手段不断投资者为何还押注楼市？

　　房地产近期调控连连，但在如此高压调控下，投资者对楼市的热情不减。周二公布的数据显示，诸多的经济数据一片惨淡，但房地产投资却一枝独秀，7月的房地产投资更是创下近两年新高……

　　尽管近期针对房地产的调控政策依然发出，但是投资人对于房地产的热情依然不减。数据显示，1-7月，全国房地产开发投资同比增长10.2%，明显高于前6个月9.7%的同比增速。

　　据路透社估算，7月房地产投资同比增长13.2%，创下2016年10月以来最快增速，较6月的8.4%增速大幅加速。

　　这意味着，在宏观调控不断加强的背景下，投资者依然对投资房地产保持很高的热情。

　　除了投资增加，楼市销售也开始回暖，数据显示销售指标双双回升。1-7月，全国商品房销售面积同比增长4.2%。

　　根据路透的估算，7月商品房销售面积同比增长9.9%，几乎是前一个月4.5%增速的两倍；

　　销售量增加的同时，房企开工也在增加，房屋新开工面积增长14.4%，其中，住宅新开工面积增长18.0%。

　　按照路透给出的数据，7月份新屋开工暴增32.4%，这个数字创出2014年10月以来最快速度，远超6月份15%的增速。

　　对于房地产开发前景，国家统计局发言人刘爱华表示，从房地产投资方面看，从先行指标，包括新开工面积、土地购置面积这些指标来看，还是能够支撑房地产开发投资保持较快增长。

　　无独有偶，在近期的博鳌房地产论坛上，中国房地产业协会原副会长也表示，调整是一个过程，长期来看，房地产业还有一定时间的发展期。

　　他认为，中国的房地产业起码还有十年左右的发展期，主要原因是城镇化还在持续推进，加上二胎政策的放开，单人家庭、单亲家庭以及“丁克家庭”比例的提高，新市民的刚性需求和原居民改善性需求会持续释放。

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