江西抚州一新交付房屋漏水 官方责成施工单位修复

     “我是去年收的房，本想收完房就装修，但没想到会漏水，这可咋装修啊？”抚州市民刘女士看着不断漏水的天花板一筹莫展。刘女士称，此前在中梁首府购买了一套商品房，去年11月28日交房后发现楼栋地下停车场漏水严重，且部分业主家中墙面开裂。对此，抚州高新区建设局回应，反映情况属实，已要求第三方鉴定机构对渗漏部分进行司法鉴定，将于4月15日出结果。

　　业主：收房后发现墙壁湿乎乎，停车场像“水帘洞”

　　刘女士所购房屋位于抚州中梁首府小区。刘女士称，自己于2018年买的房，直到2019年11月才拿到钥匙。想着终于可以和全家人开开心心地搬进新家生活，她高兴地来到小区收房，可眼前的景象令她傻了眼。刘女士检查发现，房屋与地下停车场多个地方有漏水现象。刘女士告诉记者，家中房屋墙壁摸上去湿乎乎的，屋顶也有被水浸过的痕迹。

　　刘女士表示，交房后有段时间雨水天气较多，当时发现墙面有渗水痕迹，甚至出现开裂现象。为了堵漏，开发商在墙面打孔修补。“这房子才刚刚交房，就出现这种情况，真不晓得以后会怎么样。”刘女士说。

　　另一名业主向记者发来一段视频，显示地下停车场的天花板正在滴水，停车场成了“水帘洞”。近看墙面，裂缝处被填满了一坨坨黄色的胶状物。业主告诉记者，这是开发商为了填补裂缝，朝里面注射了泡沫剂，但依旧不管用。

　　建设局：项目未通过验收，已责成施工单位修复渗漏

　　针对刘女士反映的情况，记者与抚州市“五型”办和高新区建设局取得联系。

　　高新区建设局工作人员回应，中梁首府小区的开发商为抚州市中梁轩置业有限公司，承建单位为鸿厦建设有限公司，监理单位为江西省建筑工程建设监理有限公司。经查，该项目于2017年9月开工，现已全部完工，但直至目前尚未全部通过相关部门验收。

　　2019年11月，高新区建设局负责人已组织人员对该小区进行质监验收，发现该项目楼板及地下室存在开裂、漏水等质量问题。

　　2019年12月9日与2020年3月11日，高新区建设局两次召集该项目建设、施工、设计、监理单位及业主代表一同到现场核查，要求建设单位对项目存在的问题进行全面排查，同时要求第三方鉴定机构对渗漏较严重的地下室部分进行司法鉴定，4月15日将出结果。

　　接下来，设计部门将针对质量问题出具维修方案，由施工单位或具备资质的专业维修队伍进行修复。高新区建设局将要求抚州市中梁轩置业有限公司对问题进行整改，验收合格后才能交付业主使用。