这个规定对居民而言意味着什么?此规定和房地产税有何关系?期满后能否续期?针对这些

　　不日，民法典各分编草案提请世界人大常委会审议。草案规矩，室第修理用地操纵权期满的将自愿续期。有目共睹，我邦室第用地操纵克日为70年，这个规矩对住民而言意味着什么?此规矩和房地产税有何干系?期满后能否续期?针对这些网友体贴的题目，本期主办人工您逐一解答。

　　主办人：物权是民本家儿体依法享有的紧急产业权。这个规矩外现了对住民产业权的保卫，回应了大众对室第土地全体权的广博体贴。

　　2017年3月份，李克强总理正在给与十二届世界人大五次聚会中外记者采访时就曾外现，住房70年产权可续期，无需申请，无前置要求。正在此之前的2016年11月份，中共重心邦务院出台了《合于完好产权保卫轨制依法保卫产权的偏睹》，提出要钻探室第修理用地等土地操纵权到期后续期的执法布置，胀舞变成全社会对公民产业好久受保卫的精良和巩固预期。

　　主办人：土地操纵权自愿续期与征收房地产税之间没有直接相合。可是，房地产税征收的前纲目求是私有产业，倘使室第的土地操纵权是70年，期满后不行续期，征收房地产税就没有依照。也便是说，室第修理用地操纵权自愿续期正在某种水平上为房地产税的征收奠定了根底。

　　主办人：草案规矩，70年期满后续期用度的缴纳或者减免，根据执法、行政规则的规矩。可是，对付续期众长时期、是否收取用度以及若何收取用度，并未给出实在规矩。

　　2016年，温州曾展示一批惟有20年操纵权的室第用地到期，对付这批室第期满后的处理题目，原疆域资源部给出的处理偏睹可作参考，这项处理偏睹给出了“两纷歧寻常”的计划，便是“不需求提出续期申请”“不收取用度”“寻常解决贸易和立案手续”。

　　依照党重心接受的相合办事布置，该项办事由邦务院相合部分钻探，提出计划后，邦务院提出执法篡改议案，篡改都市房地产治理法或者物权法。目前，邦务院相合部分尚未正式提出计划和修法议案。物权编草案依照现行物权法第一百四十九条、都市房地产治理法第二十二条规矩，对此先作出一个准则性规矩，即：续期用度的缴纳或者减免，根据执法、行政规则的规矩。邦务院正式提出篡改相合执法的议案后，再进一步作好连结。