天津南开三方面发力推动存量盘活 投资向好态势持续增强

　　今年以来，南开区委、区政府聚焦“三新”“三量”，全力抓好重大项目建设提质增效，投资向好态势持续增强。1-7月，南开区固定资产投资同比增长36.8%，增速高于年度目标31.8个百分点;新开工纳统项目21个，总投资171.86亿元;14个市级重点建设项目完成投资计划59.81%。

　　“目前，盘活存量资产已经成为带动扩大有效投资的有力抓手。”据南开区委常委、副区长霍志刚介绍，今年以来，南开区盘活土地4处、占地面积17.28万平方米;盘活1000平方米以上载体44处、建筑面积27.32万平方米。体现在三方面：

　　一是注重因地制宜，推动存量土地焕发新生机。该区以城市更新为抓手，大力引入实体项目、产业项目，以增加值、税收、就业、新业态等贡献度“论英雄”。如以“土地作价入股+公开挂牌转让”方式盘活津静公路北侧地块，解除1.5亿元滞纳金，回笼资金6863.36万元;促推冀衡达南开三马路地块重新自主开发，解决了近二十年土地闲置问题。

　　二是注重因势利导，推动闲置载体注入新动能。该区进一步强化存量招商思维，对存量载体“一栋一策”、精准施策，有针对性地开展产业链招商、以商招商，引导适宜的企业和项目加快落户。今年以来，大有恒鑫、清科华炬、福龙马、云梯科技等一批上市公司、知名外企投资的高质量项目，涵盖智能装备、人工智能和大数据、创业投资型基金等多个领域，预计投资总额超66亿元。

　　三是注重因企施策，推动无形资产盘出新活力。该区用好金融创新工具，打通资产盘活通道，把企业低效使用的股权等金融资产用起来。区国资系统引导企业探索合作经营、股权转让、引入战投等方式盘活提质增效。国有资产年协议租金增长1053.21万元，可回笼资金计8338.2万元，盛驰、新世纪两家企业完成混改，盘活外埠房产278.69平方米。

　　霍志刚表示，未来，南开区将围绕土地、房产、园区等存量资产，继续把盘活存量作为推动高质量发展的重要举措，推动盘活存量与培育增量有机结合，实现闲置资产盘活、生产经营激活、优势产业聚合的综合效应，推动更多存量资产变增收“活水”。